光が丘パークタウン南通り六番街

  • 東京都練馬区光が丘七丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
6,480万円
67.3万円/㎡
相場
6,801万円
70.6万円/㎡
4,017
5,873
7,729
9,585
AI査定結果
推定相場価格
6,801万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,873万円〜7,729万円
61.0万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
光が丘パークタウン南通り六番街
6,480万円（67.3万円/㎡）/ 9階 / 96.27㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は68.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/236,480万円67.3万円9階 96.27㎡ 4LDK南
2025/07/076,199万円64.4万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/06/206,299万円65.4万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/06/076,880万円71.5万円3階 96.27㎡ 3LDK-
2025/05/206,399万円66.5万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/04/096,499万円67.5万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/03/176,599万円68.5万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/01/256,699万円69.6万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2025/01/184,780万円65.7万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2025/01/174,780万円65.7万円11階 72.79㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/294,980万円68.4万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2024/12/214,980万円68.4万円11階 72.79㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/095,180万円71.2万円11階 72.79㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/075,180万円71.2万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2024/12/035,380万円73.9万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2024/11/236,999万円72.7万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2024/11/184,590万円63.1万円2階 72.79㎡ 3LDK南
2024/10/097,080万円73.5万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2024/10/035,380万円73.9万円11階 72.79㎡ 2SLDK南
2024/09/275,480万円75.3万円11階 72.79㎡ 2SLDK南
2024/09/245,480万円75.3万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2024/08/265,580万円76.7万円11階 72.79㎡ 3LDK南
2024/08/257,180万円74.6万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2024/08/244,790万円65.8万円2階 72.79㎡ 3LDK南
2024/08/067,280万円75.6万円3階 96.27㎡ 3LDK南
2024/07/315,580万円76.7万円11階 72.79㎡ 2LDK+納戸×南
2024/07/304,990万円68.6万円2階 72.79㎡ 3LDK南
2024/05/065,990万円61.1万円4階 98.01㎡ 4LDK南
2024/03/264,590万円76.8万円12階 59.8㎡ 2SLDK南
2024/03/125,090万円69.9万円2階 72.79㎡ 3LDK南
2024/03/055,290万円72.7万円2階 72.79㎡ 3LDK南
2024/02/255,590万円58.1万円3階 96.27㎡ 4LDK南
2024/02/016,100万円62.3万円6階 97.98㎡ 4LDK南
2024/01/313,700万円50.8万円11階 72.79㎡ 2LDK南
2024/01/076,180万円66.6万円3階 92.76㎡ 4LDK南
2023/12/284,300万円59.1万円11階 72.79㎡ 2LDK南
2023/12/263,600万円60.2万円12階 59.8㎡ 1R南
2023/11/255,980万円61.0万円6階 97.98㎡ 3LDK南西
2023/11/034,100万円68.6万円12階 59.8㎡ 1LDK+納戸×南
2023/07/086,280万円64.1万円6階 97.98㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 6,480万円67.3万円96.27㎡4LDK9階 / 10階建 南1988年48戸SRC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2024/07/05リプレ南大泉
練馬区南大泉五丁目
大泉学園駅13分 3,980万円50.6万円78.72㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年17戸RC
2024/04/02ヴェラハイツ石神井台
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅14分 3,980万円53.6万円74.27㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年21戸RC
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練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 5,280万円62.0万円85.1㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年49戸RC
2024/03/20武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 6,800万円62.2万円109.29㎡4LDK7階 / 11階建 南1991年88戸SRC
2025/07/24キャナル石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅14分 6,480万円67.8万円95.56㎡3LDK3階 / 4階建 南1990年3戸RC
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練馬区石神井町六丁目
上井草駅12分 5,300万円61.5万円86.2㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年13戸RC
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練馬区高野台三丁目
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2025/05/17光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 4,880万円62.3万円78.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年55戸RC
2025/06/22パーク・ハイム石神井
練馬区下石神井五丁目
上井草駅12分 4,920万円57.1万円86.2㎡3LDK+WIC2階 / 5階建 南1991年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、練馬区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は練馬区の平均と比較して7.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
練馬区
72.7万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名光が丘パークタウン南通り六番街
所在地東京都練馬区光が丘七丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
築年月1988年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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